臺北市大安區四維路34之4號5F/7F
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,480 萬 94 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物33.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪37 坪
土地坐落 復興段三小段 506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 92.6
四維路中位 89.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 2%比四維路中位 高 5%比大安區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。