臺北市大安區金山南路二段156巷27號1F/4F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 63 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物13.69 坪
公設比3.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 金華段四小段 450 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 104.1
金山南路二段中位 96.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 39%比金山南路二段中位 低 35%比大安區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。