臺北市中正區廈門街99巷7之1號5F/5F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 42.5 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物16.59 坪
公設比5.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 河堤段五小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
廈門街中位 66.7
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比廈門街中位 低 36%比中正區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人 頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。