臺北市萬華區東園街66巷20弄12號1F/5F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 64.1 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物37.51 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 37.51 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪41.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
東園街中位 51.8
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 0%比東園街中位 高 24%比萬華區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：義務人共九人其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。