臺北市內湖區港華街107巷9號3F/4F
2026-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 44.1 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物19.07 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 碧湖段四小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
港華街中位 57.8
內湖區 2026 年中位 71.2
比港華街中位 低 24%比內湖區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。