臺北市大安區大安路一段8之1號6F/7F
2013-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,145 萬 84.2 萬/坪 × 13.59 坪
權狀坪數13.59 坪
主建物9.38 坪
公設比19.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.59 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪13.59 坪
土地坐落 復興段一小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 94.2
大安路一段中位 98.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比大安路一段中位 低 15%比大安區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。