臺北市北投區崗山路16之6號1F/5F
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 26.1 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物27.92 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 桃源段二小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.5
崗山路中位 41.6
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 低 5%比崗山路中位 低 37%比北投區 2023 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交825 萬
+9%
2026 年推估903 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。