臺北市大安區信義路二段130號
2023-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,000 萬 110.4 萬/坪 × 72.44 坪
權狀坪數72.44 坪
主建物72.44 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 72.44 坪
└ 主建物 72.44 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪72.44 坪
土地坐落 金華段三小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.4 萬/坪
本筆成交 110.4
信義路二段中位 134.6
大安區 2023 年中位 98
比信義路二段中位 低 18%比大安區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,000 萬
+7%
2026 年推估8,595 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友且為共有人之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。