臺北市萬華區柳州街15號18F/22F
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 67 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物15.18 坪
公設比33%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 漢中段三小段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 69
柳州街中位 67
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 3%比柳州街中位 高 0%比萬華區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,768 萬
+23%
2026 年推估2,168 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.原買方翟OO與新買方翟OO二人於111.1.11 簽立1/3權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變2.買賣雙方於112.11.14協議折讓工程施作款127萬元依協議後金額登錄預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-01-15 16F/22F 2房2廳1衛 · 37.55 坪 70 萬/坪總 2,106 萬 2018-10-09 2F/22F 0房0廳0衛 · 36.44 坪 57 萬/坪總 2,077 萬 2018-08-07 4F/22F 2房2廳1衛 · 30.41 坪 65.6 萬/坪總 1,640 萬 2018-07-28 3F/22F 2房2廳1衛 · 30.41 坪 63.2 萬/坪總 1,560 萬 2018-06-20 8F/22F 2房2廳1衛 · 30.41 坪 67.8 萬/坪總 1,692 萬 2018-05-19 15F/22F 2房2廳1衛 · 38.57 坪 70.1 萬/坪總 2,099 萬 2018-04-16 17F/22F 2房2廳1衛 · 26.38 坪 71.8 萬/坪總 1,895 萬 2018-04-13 9F/22F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 69 萬/坪總 1,579 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。