臺北市士林區格致路55巷36弄2號1F/1F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 158.6 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物21.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 21.12 坪
土地持分 55.92 坪
0 坪55.92 坪
土地坐落 華岡段二小段 454 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.6 萬/坪
本筆成交 158.6
格致路中位 44.5
士林區 2014 年中位 57.7
比格致路中位 高 256%比士林區 2014 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：磚造平房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。