臺北市大安區大安路二段132巷32號6F/6F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,650 萬 93.8 萬/坪 × 90.62 坪
權狀坪數90.62 坪
主建物43.18 坪
公設比36.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 90.62 坪
└ 主建物 43.18 坪
└ 公設等 47.44 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪90.62 坪
土地坐落 大安段二小段 276 地號
價格拆解
成交總價7,650 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價7,300 萬
單價 93.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
本棟中位 75.8
大安路二段中位 110.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 24%比大安路二段中位 低 15%比大安區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳5衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（350 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。