臺北市士林區通河西街二段110號2F/4F
2017-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 905 萬 33.6 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物23.37 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 永平段一小段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
通河西街二段中位 44
士林區 2017 年中位 56
比通河西街二段中位 低 24%比士林區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。