臺北市信義區富陽街87巷40號1F/4F
2016-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 84.8 萬/坪 × 7.66 坪
權狀坪數7.66 坪
主建物6.51 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.66 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪7.66 坪
土地坐落 ?和段四小段 8-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 75.8
富陽街中位 57.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 12%比富陽街中位 高 47%比信義區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。