臺北市中山區新生北路二段76巷16號3F/10F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 121.8 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物6.65 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 吉林段四小段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.8 萬/坪
本筆成交 121.8
本棟中位 84.9
新生北路二段中位 62.7
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 43%比新生北路二段中位 高 94%比中山區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。