臺北市文山區溪洲街23巷12號
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 212.1 萬/坪 × 5.8 坪
權狀坪數5.8 坪
主建物5.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.8 坪
└ 主建物 5.8 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪6.35 坪
土地坐落 萬隆段一小段 633-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 212.1 萬/坪
本筆成交 212.1
本棟中位 212.1
溪洲街中位 68
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比溪洲街中位 高 212%比文山區 2018 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,230 萬
+23%
2026 年推估1,515 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。畸零地或有合併使用之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。