臺北市大安區復興南路二段151巷54號2F/17F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 64.8 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物20.64 坪
公設比23.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 67.5
復興南路二段中位 91.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 4%比復興南路二段中位 低 29%比大安區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。