臺北市萬華區西園路二段288之1號2F/4F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 53 萬/坪 × 84.91 坪
權狀坪數84.91 坪
主建物80.09 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 84.91 坪
└ 主建物 80.09 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪84.91 坪
土地坐落 雙園段一小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
西園路二段中位 45.6
萬華區 2026 年中位 66.9
比西園路二段中位 高 16%比萬華區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。