臺北市文山區久康街110巷2弄6號
2018-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,730 萬 49.4 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物35.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 35.01 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 木柵段一小段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
久康街中位 51.5
文山區 2018 年中位 52
比久康街中位 低 4%比文山區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,730 萬
+23%
2026 年推估2,134 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。