臺北市北投區紗帽路116之1號1F/10F
2018-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 27.7 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物12.3 坪
公設比19.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 12.3 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 湖山段二小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
紗帽路中位 33.8
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比紗帽路中位 低 18%比北投區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交425 萬
+27%
2026 年推估539 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。