臺北市中正區寧波西街181巷38號2F/3F
2024-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 41 萬 5.5 萬/坪 × 7.48 坪
權狀坪數7.48 坪
主建物7.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.48 坪
└ 主建物 7.48 坪
土地持分 0.48 坪
0 坪7.48 坪
土地坐落 永昌段三小段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
寧波西街中位 70.6
中正區 2024 年中位 90
比寧波西街中位 低 92%比中正區 2024 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交41 萬
+13%
2026 年推估46 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）33 萬
每月月付1,229 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。