臺北市中正區羅斯福路二段172之1號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 135 萬/坪 × 88.91 坪
權狀坪數88.91 坪
主建物58.82 坪
公設比26.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.91 坪
└ 主建物 58.82 坪
└ 公設等 30.09 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪88.91 坪
土地坐落 河堤段二小段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135 萬/坪
本筆成交 135
本棟中位 135
羅斯福路二段中位 90
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比羅斯福路二段中位 高 50%比中正區 2016 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。