臺北市大安區安和路一段98號
2022-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 34 萬/坪 × 99.98 坪
權狀坪數99.98 坪
主建物84.63 坪
公設比15.3%
這筆買到什麼
建物 99.98 坪
└ 主建物 84.63 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 13.22 坪
0 坪99.98 坪
土地坐落 仁愛段四小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 208.5
安和路一段中位 96.1
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 低 84%比安和路一段中位 低 65%比大安區 2022 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,400 萬
+8%
2026 年推估3,670 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。