臺北市士林區延平北路五段56號
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 35.9 萬/坪 × 174.34 坪
權狀坪數174.34 坪
主建物174.34 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 174.34 坪
└ 主建物 174.34 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪174.34 坪
土地坐落 福順段三小段 597 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
延平北路五段中位 49.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比延平北路五段中位 低 28%比士林區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。