臺北市大安區延吉街126巷8號
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 75.2 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物34.77 坪
公設比9.8%
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 8 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 仁愛段二小段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 121.2
延吉街中位 84
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 38%比延吉街中位 低 10%比大安區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。