臺北市信義區崇德街104號7F/7F
2015-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,108 萬 53.2 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物27.57 坪
公設比28.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 ?和段三小段 297 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,108 萬
扣車位後房價2,108 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 51.2
崇德街中位 67.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 4%比崇德街中位 低 21%比信義區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。