臺北市中正區新生南路一段54巷3之1號2F/5F
2014-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,450 萬 118.1 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物17.06 坪
公設比27.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 臨沂段一小段 170 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.1 萬/坪
本筆成交 118.1
新生南路一段中位 89.4
中正區 2014 年中位 74
比新生南路一段中位 高 32%比中正區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、共有人數2人。2、價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。