臺北市北投區溫泉路83號
2024-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 57.1 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物16.92 坪
公設比36.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 溫泉段一小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
溫泉路中位 39.3
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 45%比北投區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+3%
2026 年推估1,642 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。