臺北市北投區中央北路三段40巷34弄23號6F/7F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 41.1 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物15.92 坪
公設比45.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 桃源段二小段 260 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
中央北路三段中位 40.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 高 2%比北投區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。