臺北市大同區長安西路145巷14弄12號
2023-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 20.1 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物12.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 12.73 坪
0 坪12.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
長安西路中位 59.1
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比長安西路中位 低 66%比大同區 2023 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交256 萬
+12%
2026 年推估286 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。