臺北市大安區復興南路二段78巷6號7F/7F

2014-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,375 萬 109 萬/坪 × 40.14 坪

權狀坪數40.14 坪

主建物28.48 坪

公設比13.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 40.14 坪

└ 主建物 28.48 坪

└ 公設等 11.66 坪

土地持分 8 坪

0 坪40.14 坪

土地坐落 瑞安段二小段 12 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪

本筆成交 109

復興南路二段中位 91.6

大安區 2014 年中位 92.4

比復興南路二段中位高 19%比大安區 2014 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）875 萬

貸款（8 成）3,500 萬

每月月付131,124 元

30 年總利息1,220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：依仲介公司提供之資料登錄含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。