臺北市內湖區陽光街202巷6號7F/7F
2014-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 57.8 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物21.65 坪
公設比25.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 文德段二小段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 60
陽光街中位 62.7
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 4%比陽光街中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建。2.共有人數2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。