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臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄34之3號4F/4F

2021-06-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,500 萬 67.5 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物22.24 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 22.24 坪
└ 主建物 22.24 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪22.24 坪

土地坐落 懷生段三小段 337 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2021 年中位 93.1
比仁愛路三段中位 低 37%比大安區 2021 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,500 萬
+13%
2026 年推估1,701 萬

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)300 萬
貸款(8 成)1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄34之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。