臺北市信義區吳興街394巷68號

2014-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,250 萬 40.1 萬/坪 × 80.97 坪

權狀坪數80.97 坪

主建物61.95 坪

公設比20%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 80.97 坪

└ 主建物 61.95 坪

└ 公設等 19.02 坪

土地持分 8.84 坪

0 坪80.97 坪

土地坐落 吳興段一小段 649 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

吳興街中位 60.7

信義區 2014 年中位 73.6

比吳興街中位低 34%比信義區 2014 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）650 萬

貸款（8 成）2,600 萬

每月月付97,406 元

30 年總利息907 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房2廳11衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。