臺北市信義區忠孝東路五段236巷37弄11號2F/4F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,806 萬 79.2 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物8.18 坪
公設比58.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 信義段三小段 10-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,806 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,606 萬
單價 79.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 79.2
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 13%比信義區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。