臺北市中山區朱崙街13號4F/10F
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,794 萬 142.5 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物25.97 坪
公設比36.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 長安段一小段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.5 萬/坪
本筆成交 142.5
本棟中位 144.1
朱崙街中位 108.4
中山區 2024 年中位 82.2
比本棟中位 低 1%比朱崙街中位 高 31%比中山區 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,794 萬
+1%
2026 年推估6,889 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,359 萬
貸款（8 成）5,435 萬
每月月付203,624 元
30 年總利息1,895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：客變加價 248018.元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。