臺北市中山區龍江路55巷9號
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 26.3 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物40.4 坪
公設比9.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 40.4 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 14.13 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 長安段一小段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 72.7
龍江路中位 63.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 64%比龍江路中位 低 58%比中山區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。