臺北市大同區承德路三段57號3F/4F

2016-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,390 萬 45.8 萬/坪 × 30.32 坪

權狀坪數30.32 坪

主建物30.32 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 30.32 坪

└ 主建物 30.32 坪

土地持分 10.21 坪

0 坪30.32 坪

土地坐落 大同段二小段 28 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 43.5

承德路三段中位 61.4

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位高 5%比承德路三段中位低 25%比大同區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）278 萬

貸款（8 成）1,112 萬

每月月付41,660 元

30 年總利息388 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。