臺北市南港區興華路30巷15號
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 43 萬/坪 × 75.14 坪
權狀坪數75.14 坪
主建物45.86 坪
公設比29.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 75.14 坪
└ 主建物 45.86 坪
└ 公設等 29.28 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪75.14 坪
土地坐落 南港段四小段 109 地號
價格拆解
成交總價3,230 萬
扣車位後房價3,230 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
興華路中位 66.1
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比興華路中位 低 35%比南港區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。