臺北市萬華區武成街76巷15號4F/6F
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 56.7 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物18.93 坪
公設比35.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 11 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 華中段三小段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 51.5
武成街中位 47.2
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 10%比武成街中位 高 20%比萬華區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+7%
2026 年推估2,029 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。