臺北市北投區公路189號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 59.3 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物37.94 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 37.94 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 奇岩段一小段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.3
公路中位 53.2
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 11%比北投區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+0%
2026 年推估3,009 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。