臺北市大安區仁愛路四段48巷15號1F/4F
2015-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,320 萬 197.5 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物32.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 32.01 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 復興段三小段 34-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 197.5 萬/坪
本筆成交 197.5
仁愛路四段中位 102
大安區 2015 年中位 87.7
比仁愛路四段中位 高 94%比大安區 2015 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,264 萬
貸款（8 成）5,056 萬
每月月付189,418 元
30 年總利息1,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買受人共兩人持分各1/22.買賣雙方為鄰居間交易3.含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。