臺北市萬華區西園路二段247號
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 62.9 萬/坪 × 95.34 坪
權狀坪數95.34 坪
主建物95.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 95.34 坪
└ 主建物 95.34 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪95.34 坪
土地坐落 雙園段三小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 62.9
西園路二段中位 45.6
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 高 38%比萬華區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,000 萬
+26%
2026 年推估7,546 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,546 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。