臺北市士林區永平街9巷8弄10號1F/5F
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 36.5 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物15.06 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪16.44 坪
土地坐落 永平段三小段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 53.8
永平街中位 39.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 32%比永平街中位 低 8%比士林區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。