臺北市北投區石牌路一段15號4F/12F
2018-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,437 萬 52 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物14.2 坪
公設比38.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪27.63 坪
土地坐落 立農段一小段 575-3 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 64.7
石牌路一段中位 65.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 20%比石牌路一段中位 低 20%比北投區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,437 萬
+24%
2026 年推估1,778 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,069 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。