臺北市大同區重慶北路一段51號
2019-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 290.9 萬/坪 × 6.88 坪
權狀坪數6.88 坪
主建物6.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.88 坪
└ 主建物 6.88 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪6.88 坪
土地坐落 市府段三小段 614 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 290.9 萬/坪
本筆成交 290.9
重慶北路一段中位 54
大同區 2019 年中位 67.7
比重慶北路一段中位 高 439%比大同區 2019 年中位 高 330%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+25%
2026 年推估2,500 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。