臺北市內湖區康寧路三段165巷14弄12號

2015-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,080 萬 55.7 萬/坪 × 91.16 坪

權狀坪數91.16 坪

主建物54.7 坪

公設比40%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 91.16 坪

└ 主建物 54.7 坪

└ 公設等 36.46 坪

土地持分 10.15 坪

0 坪91.16 坪

土地坐落 東湖段二小段 26-1 地號

成交總價5,080 萬

扣車位後房價5,080 萬

單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪

本筆成交 55.7

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2015 年中位 55.3

比康寧路三段中位高 3%比內湖區 2015 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,016 萬

貸款（8 成）4,064 萬

每月月付152,254 元

30 年總利息1,417 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：價格含增建內含獨立產權車位，未包含在棟數內。本次買賣包含三個建號。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。