臺北市內湖區陽光街132號6F/10F
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,218 萬 89.6 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物18 坪
公設比17.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 文德段二小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪
本筆成交 89.6
本棟中位 59.9
陽光街中位 62.7
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 50%比陽光街中位 高 43%比內湖區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,218 萬
+0%
2026 年推估2,215 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,476 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。