臺北市萬華區和平西路三段382巷12弄54號3F/5F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 35 萬/坪 × 12.81 坪
權狀坪數12.81 坪
主建物12 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.81 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪12.81 坪
土地坐落 華江段二小段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 37.9
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 8%比和平西路三段中位 低 10%比萬華區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。