臺北市大安區安和路一段97號1F/16F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 209.8 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物24.21 坪
公設比8.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 仁愛段三小段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 209.8 萬/坪
本筆成交 209.8
本棟中位 209.8
安和路一段中位 96.1
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 高 118%比大安區 2024 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,980 萬
+3%
2026 年推估6,166 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：另有一衛
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。