臺北市北投區義理街63巷15弄5號1F/7F
2019-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,275 萬 42.7 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物34.2 坪
公設比2.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 34.2 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 振興段四小段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 59.2
義理街中位 62
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 28%比義理街中位 低 31%比北投區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,275 萬
+15%
2026 年推估2,605 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。